Diputació Calaf

Calaf és un municipi de l'Anoia d'uns 3.500 habitants que, malgrat la seva identitat com a capital comarcal i nucli de serveis per als assentaments rurals dels Costers de la Segarra, acumula un parc de polígons urbanístics pendents d'executar que el planejament general (POUM) havia deixat obert sense resoldre. Sis polígons d'actuació urbanística (PAUs) i tres plans de millora urbana (PMUs) amb una edificabilitat bruta conjunta de 64.685 m²st residencials repartits en 6,5 hectàrees de sòl urbà no consolidat, la majoria d'ells amb càrregues urbanístiques tan elevades que feien inviable el seu desenvolupament en el context econòmic actual.

La Diputació de Barcelona, a través de l'instrument DI_ES (DIagnosi i EStratègies), va encarregar a Peralta Urbanisme un estudi en dues fases per analitzar, diagnosticar i proposar alternatives de desenvolupament per a aquests àmbits. La Fase 1, de novembre de 2023, aprofundeix en l'anàlisi del context legal i territorial, la lectura dels teixits urbans, la mobilitat, el verd urbà i les dinàmiques demogràfiques i econòmiques del municipi, tot culminant en un DAFO i uns objectius estratègics.

La Fase 2, de juny de 2024, presenta el model estructural de l'Anella Verda: un itinerari circular de mobilitat cívica i saludable que circumda el perímetre del casc urbà i relliga els polígons pendents amb el paisatge agrari, el patrimoni del Convent de Sant Francesc, el nou llac de Calaf i les vies histèriques rurals. L'Anella no és un simple recorregut sinó una infraestructura verda que incorpora espais lliures de vora, places mirador obertes al paisatge, franges de renaturalització i criteris de drenatge sostenible.

En coherència amb aquest model, el treball proposa ajustos concrets sobre quatre àmbits prioritaris: el PA-2 (Continuació Sallavinera) i el PA-4 (Verdaguer) es subdivideixen per facilitar un desenvolupament gradual per a promotors locals, amb reordenació cap a tipologies unifamiliars en filera; el PA-1 (el polígon amb major edificabilitat bruta de 2,80 m²st/m²s) es reordena per generar una nova plaça de referència urbana; i es proposen dos nous àmbits PA-8a i PA-8b sobre sòl industrial obsolet proper a l'estació, com a oportunitat per crear espai públic i habitatge en connexió directa amb el convent i el tren.

El treball conclou identificant la redacció d'un nou POUM com el pas necessari per vehicular de manera global totes les propostes generades, fonamentades ara en un relat urbanístic sòlid i engrescador.